搜房网重手开革刷单经纪人 零佣金成导火索

  每经记者 杨羚强 实习记者 吴若凡

  这个周末,知名房地产网络平台传出大幅裁人的消息。在上海搜房网办公大楼前,有相关职员告诉《逐日经济消息》记者,他被告诉因做假单行动被开革。搜房网总部公关负责人表现,克日搜房稽察部分的确在上海、北京各地查处了一批刷单的经纪人,并开革了刷单造假者。

  据一名知情人透露,搜房网在国庆前夕曾对平台上涉嫌存在做假单、拆单等刷单行动的经纪人予以开革,上海有近400名职员牵扯其中,全国估计有1500人左右。不外搜房网官方没有确认具体开革的职员数量。

  刷单经纪人被成批开革

  在搜房网办公大楼前,一名职员向《逐日经济消息》记者表现,其在上海搜房租赁三部做了两个月,9月30日被告诉因做假单而被开革。他整个国庆期间都未休假,忙着找客户录视频,还去了总部自证。

  但到了总部,稽察职员要他们签署承诺书,然而他觉得承诺书不是站在公平公正的角度上,“是为了完成开革指标走过场”。还有一位在场人士表现,其9月初曾经离开搜房网,然而却在月末收到短信被告诉本人存在造假,也在开革之列,这也就意味着他的佣金和工资拿不到了。

  记者随后联系到搜房总部公关负责人,对方表现,克日搜房稽察部分的确在上海、北京各地查处了一批刷单的经纪人,并开革了刷单造假者。该负责人表现,经纪人为了冲业绩,通过伪造客户证件的手段虚构交易,进而骗取公司提成。

  搜房网旗下专注租房营业的租房团体年初的“营业红线”就已明确划定,“弄虚作假,如向公司、客户提交虚假信息、证明文件等不诚信行动,一旦发明触犯红线者,一律开革”。

  该负责人称,2015年4月,上海就发明了个别虚假做单、兼职等现象,而租房团体根据划定对有造假行动的2名员工作出开革处理。

  随后,记者讯问,能否有如现场职员所说“在没有结清未刷假单部分的薪资和佣金的情况下”将人开革,对方没有正面回应;而记者讯问此次被开革的人数时,对方表现,尚未获得准确数字。

  该负责人表现,那些员工本人本身曾经承认造假,因而根据公司划定,这些人必须予以开革处理。

  零佣金或是刷单导火索

  业内认为,此次搜房网开革职员并不偶然。对于中介公司来说,最大本钱开销来自于职员,但跟着搜房网其他营业的铺开,一系列开销也随之增加。

  据一位熟悉搜房网营业的人士介绍,搜房网在5月份推出了屋宇托管营业,6、7月份更是将其纳入了绩效考核范围,公司要求营业员做到“收一出一,进一套,出一套”。只要房东愿意托管,租金不是,可以高出市场价收房。

  也正因此,经纪人大量高价从房东处收取房源,开展屋宇托管营业4个月以来,累计拿房超过1.5万套,给搜房租赁营业带来了一定财务压力。而从8月份开端,公司意识到大量屋宇未能租出去,开端从政策上引导出房。而搜房网自进入租赁营业开端,提出了零佣金,但后来佣金由0变为20%。

  由于有了佣金压力,原先每个月成交三四十套的经纪人,如今一个月也成交不了几套。也正因此,开假单的后果逐渐显现了出来。

  上述人士因此认为,开革造假经纪人,客观上可以压缩本钱,减少开销,一旦人数降下来,运营本钱就能降下来。不外,记者就此次开革职员能否是变相裁人讯问搜房公关负责人,对方表现,开革的人均是造假职员,并不存在其他原因。

  对于为何此次开革员工集中在9月,对方表现,年初公司就下达了严禁刷假单、拆单的文件,每月都有强调。跟着营业扩张,被查出假单、拆单的职员数量随之增多。

  据记者了解,搜房网此前给经纪人开出的底薪是6500元。此外,搜房在告白上的投入相当之大,包括平面告白、车厢告白、灯箱告白。

  《逐日经济消息》记者查阅搜房二季度财报显示,其主营营业本钱为1.049亿美元,相比去年同期增加258.2%,营业本钱、销售本钱以及管理本钱同比分别增加了45.0%、71.5%和12.3%;但营业利润仅为2230万美元,同比大降72.7%。

转载自:https://tech.sina.com.cn/i/2015-10-12/doc-ifxirwnr6922072.shtml

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