央行高层亮相后首个工作日:17家P2P叫停首付贷

  独家丨17家P2P叫停首付贷

  21世纪经济报道 庞华玮 广州报道

  在上周六(3月12日)央行行长周小川、副行长潘功胜在两会中明确亮相不能做首付贷之后,P2P平台迅速做出反应。

  3月14日——央行高层亮相后的第一个工作日,21世纪经济报道记者独家从盈灿征询获息的数据表现,根据最新的统计资料,17家平台停滞了首付贷相干营业。有1家平台仍在发首付贷相干标(生活贷),2家乞贷端仍然有相干营业展示(汇理财、合花易贷)。

  停滞首付贷的17家平台为:财佰通、合伙人、达人贷、大数云融、世联集金、房世界世界贷、房金所、链家旗下家多宝、广州e贷、合汇贷、理财范、国诚金融、多宝贷、中瑞财富、富本贷、房融所等。

  根据盈灿征询的研报,现在有20家P2P网贷平台对接首付贷资产为主要营业,这是3月14日针对这20家平台所做的一个最新调查。

  “我们公司上周二(3月8日)首付贷产物已下架。”一家大型P2P平台总经理告知21世纪经济报道记者,“增量不会做了,存量部分逐步解决,一步步退出。”

  “部分已取消掉了。”一位做P2P首付贷的部分负责人也表现,P2P平台不能顶风作案。

  “现在还没有接到禁止做首付贷的新通知。” 深圳金融协会秘书长曾光告知21世纪经济报道记者,不外,周末人行高层的亮相,定性首付贷涉嫌金融违规,首付贷已踩了金融的红线。

  P2P首付贷:近8个月45亿

  盈灿征询供给给记者的最新数据表现,截至2016年3月13日,2015年7月开始近8个月首付贷成交量约为45亿元。

  而盈灿征询3月10日的报告指出,由于2015年7月前首付贷的成交规模绝对较小,因此P2P网贷行业参与首付贷模式的金额预计不足50亿元。最近的8个月,除了2015年10月、今年2月由于季节性因素的原因,其他六个月呈现了单边上涨,2016年1月单月成交量已经达到了9.2亿元。

  不外,首付贷的数据与房地产市场万亿成交额相比,微不足道。

  一位业内人士向记者介绍,一款首付贷产物,乞贷利率7%,P2P平台发标为12%,两者的差价为平台的收益,仅为5%。“一般至少要6个点才能覆盖经营成本,如果员工薪酬高,要7-8个点才能覆盖。这样做法是平台为冲量做了贴息。”上述人士表现,由于收益远低于官方借贷——现在官方借贷年利率为20%以上,以是官方金融愿做首付贷的不多,除非公司有房地产背景,或房地产商为售楼与中介合作推首付贷产物。

  谨防改头换面的危险

  曾光表现,现在深圳线上首付贷的存量为20亿-30亿,首付贷在房贷中占比不高,希望此次首付贷退出,政府能与做首付贷的平台充分沟通,打压、整治首付贷的同时,不要伤害平台的翻新积极性,做好窗口指导工作,对存量进行合法合理的结清。同时,避免平台变相换个存款用途再做首付贷,做好监督。

  对此,广东南方金融翻新研究院秘书长徐北告知21世纪经济报道记者,明面上今后不会有官方金融再去碰首付贷了。但实际上,首付贷已存在多年,在被打压后,可能会以别的形式呈现,如消费存款、信用存款、装修贷等。

  地标金融总裁刘侠风也告知记者,“看趋势,首付贷肯定要叫停。”他表现,首付贷体量不大,对房地产市场影响不大,不应当一刀切,应区别对待,应考虑支持刚需购房者需求。

  而盈灿征询表现,由于首付贷产物利息高、周期长让购房者的还款压力大增,而这部分购房者资质绝对较差,一旦购房者呈现违约无奈偿还存款资金,房产下跌的情形下容易呈现资不抵债的情形,而这也会将危险传导至银行体系,加大了金融市场的危险。对于央行为代表的监管层,其暂无奈对首付贷进行准确监管控制,此次发表整顿首付贷的言论也是为了防范可能发生的金融危险,以是央行的做法也是比较合理的。

  在首付贷停滞之后,盈灿征询供给给记者的数据表现,现在P2P平台的其他房贷产物,如按揭贷、赎楼贷等数据并没有明显下降。

  以链家理财为例,其家多宝9号属于赎楼存款,汇总其近期成交数据发现1月成交量达到了8.4亿元、2月成交量达到了5.8亿元,3月半个月不到已达3.1亿元。

转载自:https://tech.sina.com.cn/i/2016-03-15/doc-ifxqhmve9188910.shtml

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